IMF官员警告迪拜房产过热 建议强硬控制投机行为

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05月

  国际货币基金组织(IMF)高级官员日前警告迪拜房产市场过热,建议迪拜政府采取更强硬的措施以控制房地产投机行为。

  阿拉伯联合酋长国《海湾新闻报》7日援引IMF中东及中亚地区主管马苏德・艾哈迈德的话报道说,以迪拜为首,整个阿联酋房地产价格在过去18个月中大幅攀升,将有再度引发房产泡沫的风险,这种风险监控难度较大,需要政府谨慎处理。

  去年,迪拜政府针对控制房地产市场过热出台多项措施,其中包括阿联酋中央银行宣布收紧房产抵押贷款额度、迪拜土地局将产权登记费由物业总价值的2%提高到4%等。但由于房产市场现金交易额庞大,房价涨势未现放缓迹象。

  马苏德・艾哈迈德说,这些措施是有效的,但考虑到目前市场的现状,应采取更加严厉的政策。他建议可进一步提高房产交易费用。

  根据迪拜土地局数据,2013年迪拜房产交易额较前一年跃升53%,超过643亿美元。地产业咨询机构报告显示,今年一季度迪拜住宅市场价格同比上涨超过30%。(记者 宋宇)